2004-2019 arasında İstanbul’u 15 sene yöneten AKP, birçok değerli araziyi ranta açtı. Bu dönemde ranta açılan alanın büyüklüğü İstanbul’daki 15 ilçeden büyük.
Özellikle 15 Temmuz darbe girişimin ardından birçok askeri alanın üzerinde lüks konutlar yükselmeye başladı. Peki İstanbul’da en değerli yerlerindeki askeri alanlara ne oldu?
Halk TV’den Ali Macit, imara açılan askeri alanların nasıl imara açılarak rant elde edildiğini araştırdı.
Jandarma Dikimevi Beşiktaş:
İstanbul’da 2018 yılında imara açılan Beşiktaş Barbaros Bulvarı’ndaki 30 dönümlük eski Jandarma Dikimevi arazisi Emlak Konut GYO tarafından ASTAŞ’a satılmıştı. İmar planı değiştirilerek bina yükseklikleri artırılan arazi üzerinde inşa edilecek lüks villa ve rezidans projesini, Atatürk Havalimanı’nın pistlerini yıkan Yapı ve Yapı firmasının hayata geçireceği ortaya çıktı.
Emlak Konut’un Ataşehir’deki Genel Müdürlüğü’nde yapılan ihaleye katılan tek firma olan ASTAŞ Gayrimenkul 472 milyon lira + KDV teklif etti. İhale komisyonu 24 Ocak 2019’da satışa onay verdi ve 29 bin 760 metrekare yüzölçümlü arazi KDV hariç 461 milyon 911 bin lira (KDV Dahil 545 milyon 55 bin lira) bedel üzerinden 36 ay taksitle satıldı.
Çekmeköt Şehit Onbaşı Azim Özdemir Kışlası
Emlak Konut’un 1774 konut, 141 villa ve 56 ticari alanın yer aldığı Çınarköy projesinin yapımı için dört ayrı inşaat şirketiyle sözleşme imzaladığı öğrenildi. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı bildirimde kışla arazisine yapılan Çınarköy projesinin birinci etabı için Yassıada’yı betona boğan Mesa Mesken Sanayii A.Ş. ile tam KDV hariç 1 milyar 150 milyon TL’lik sözleşme imzalandığını belirtti.
Emlak Konut, projenin ikinci etabı için de Aydur İnşaat ile Cevahir Yapı şirketiyle 25 Nisan’da anlaştı. Emlak konut ile bu iki şirket arasında KDV hariç 1 milyar 230 milyon TL’lik sözleşme imzalandığı açıklandı. Çınarköy projesinin üçüncü etabı için de Emlak Konut’un 13 Haziran’da Serra Mühendislik şirketi ile KDV hariç 635 milyon TL’lik sözleşme imzaladığı bildirildi.
Küçükçekmece Halkalı Askeri Alanı:
Yaklaşık 20 buçuk hektar alan lüks konut oldu. Avrupa Konutları Atakent 3 projesi yapıldı.
Maslak 3. Kolordu Komutanlığı ve Zekeriyaköy Füze Üssü
51,4 hektarlık Zekeriyaköy Füze Üssü’nün arazisine Köy Zekeriyaköy projesi ve Maslak 3. Kolordu Komutanlığı’nın 33 hektarlık arazisine de Ali Ağaoğlu’nun projesi Maslak 1453 lüks konut projeleri inşa edildi.
Zeytinburnu Tank Fabrikası
3,6 hektarlık eski Tank Fabrikası’nın arazisi ile askeri lojmanların arazisi de konut projeleri için yapılaşmaya açıldı. Özak GYO, Zilan Gayrimenkul ve Yenigün İnşaat buranın yapımını üstlendi. Buralar üzerinde yapılaşmanın başlandığı yerler. Ancak henüz yeni imar kararı alınmış ve daha başlanmamış alanlarla birlikte 21 askeri alan yapılaşmaya açıldı.
130 PROJE, 85 MİLYAR DOLAR RANT
İBB CHP Grup Başkanvekili Tarık Balyalı, 2004-2019 yılları arasında AKP’nin İstanbul karnesini halktv.com.tr’ye anlattı. Balyalı 2004-2019 yılları arasında 29 bin 522 hektar alan ranta açıldığını, burada 130 proje yapıldığını ve 85 milyar dolar rant elde edildiğini belirtirken, “ Bu alanların tamamı, tarım, orman alanı ve yeşil alan. Bunlara İstanbul Havalimanı dahil değil. Buralar konutlaşan yerler. Buralara 130 proje yapıldı. Buradan 85 milyar dolara eş değer bir rant elde edildi. 29 bin 522 hektar alan 15 ilçenin yüz ölçümünden daha büyük bir alan. Özellikle İstanbul’un batısında çok fazla tarım ve orman alanı imara açıldı” dedi.
ASKERİ ALANLAR DAHİL
Balyalı askeri alanların da 29 bin hektar alana dahil olduğunu belirtirken, “Jandarma Dikimevi ya da 3. Kol Ordu Komutanlığı gibi alanlar ranta açıldı. AKP şöyle bir şey diyor. ‘Biz İstanbul’da kentsel dönüşüm yapmak istedik, CHP bize bin 500 kere dava açtı’ Bunlar kentsel dönüşüm projesi değildi. Bunlar rantsal dönüşüm projesi. İstanbul’da herhangi bir orta sınıf vatandaşın o projelerde ev alması, kiralaması mümkün değil. Aidatı nı nerdeyse zor ödeyebilirler. O yüzden bu, kentsel dönüşüm projesi değil rantsal dönüşüm projesi. İstanbul’da güvensiz konutta yaşayan çok sayıda vatandaşımız var. Kaç aileyi bu konutlara yerleştirdiniz? Hiçbirini. AKP döneminde Burada birtakım projeler yabancıya satıldı ve bunlar boş duruyor” dedi.
