Haberdar
  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER
    • GENEL
    • ANALİZ HABERLER
    • BİLİM TEKNOLOJİ
    • ÇEVRE
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR SANAT
    • MAGAZİN
    • MEDYA
    • MODA
    • RÖPORTAJ
    • SAĞLIK
    • SOSYAL MEDYA VE TEKNOLOJİ
    • DÜNYA
    • SPOR
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER
    • GENEL
    • ANALİZ HABERLER
    • BİLİM TEKNOLOJİ
    • ÇEVRE
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR SANAT
    • MAGAZİN
    • MEDYA
    • MODA
    • RÖPORTAJ
    • SAĞLIK
    • SOSYAL MEDYA VE TEKNOLOJİ
    • DÜNYA
    • SPOR
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Haberdar
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Ana Sayfa Ekonomi

Son iki yılda konut fiyatları yüzde 286 arttı, sektör temsilcileri uyardı: Kirada düzenleme yapılmazsa içinden çıkılamaz bir krize dönüşebilir

2022-04-11
Son iki yılda konut fiyatları yüzde 286 arttı, sektör temsilcileri uyardı: Kirada düzenleme yapılmazsa içinden çıkılamaz bir krize dönüşebilir
Share on FacebookShare on Twitter

Yabancılara vatandaşlık veren Türkiye’de ev fiyatları yüzde 286 arttı. Gayrimenkul uzmanı Avukat Elvan Kakıcı Şimşek, ev fiyatları arttığı için yabancılara satışı yasaklamaya hazırlanan Kanada gibi sınırlamaya gidilmesi gerektiğini söyledi.

 

Enflasyon ve kur kriziyle yurttaşın ev alması hayal olunca, konut sektörünün tek umudu da yabancılar oldu. Hükümetin desteklediği yabancıya konut satışları son 8 yılda 4.8 kat arttı.

 

2013 yılında yabancıya satışların toplam satışlar içindeki yüzde 1.1’lik payı 2022’nin ilk iki ayında yüzde 4.7’ye yükselirken Rusya-Ukrayna savaşı ve Körfez ülkeleriyle düzelen ilişkilerle bu yıl bu oranın yüzde 6’yı geçeceği belirtiliyor.

 

Cumhuriyet gazetesinin haberine göre; iç piyasada vatandaşın alım gücünün düşmesiyle konut piyasasında yaşanan daralmayı ise yabancılara konut satışı kapatmaya başladı. Yabancıya konut satışı 2022’nin ilk iki ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 55.6 artarak 8 bin 777 oldu.

 

Gayrimenkul sektörü temsilcileri 2022 yılında yabancıya satışlarda önemli bir artış beklediklerini söylüyor. Rusya, Ukrayna, Körfez ülkelerinden büyük bir talep geleceğini söyleyen sektör temsilcileri iç piyasada krizin ise daha derinleşeceğini düşünüyor.

 

“Vatandaşa ev kalmadı”

 

Özellikle Körfez ülkelerinden yabancıların tercih ettiği Fatih’te emlakçılık yapan Hayko B., “Yılbaşından bu yana Araplarda ve kuzey ülkelerinde müthiş talep artışı var. İnanılmaz fiyatları kabul ediyorlar. Aldıkları evlerde ise yılın sadece birkaç ayı kalıyorlar” diyor. Beşiktaş’ta emlakçılık yapan Feridun Üzümcü de “Vatandaşa ev kalmadı. Hem satılık hem kiralıkta yabancılardan daha çok talep var” diyor.

 

Üzümcü bu talep nedeniyle fiyatların da arttığını dile getirerek “Bizim semtteki kiralar bir yılda yüzde 200’den fazla arttı. Geçen yıl 3 bin 500 lira olan 2+1 evler şu an 8-9 bin lira civarında. Eskiden öğrenciler 2-3 kişi bir arada yaşardı, şimdi çalışanlar da öğrenci gibi yaşamaya başladı” diye konuşuyor.

 

“Yabancıya satışta sınırlama gelmeli”

 

Ev sahibi-kiracı davalarının sürekli arttığını hatırlatan Gayrimenkul Uzmanı Avukat Elvan Kakıcı Şimşek ise iki yılda ev fiyatları yüzde 51 arttığı için yabancılara ev satışını yasaklamaya hazırlanan Kanada gibi Türkiye’de de bir sınırlamaya gidilmesi gerektiğini söylüyor. Şimşek “Özellikle kira konusunda düzenleme yapılmazsa içinden çıkılamaz bir krize dönüşmesi çok olası” diyor.

 

Konut savaşlarının başladığını ve 3-5 yıl içinde konut ihtiyacının daha da artacağını belirten Şimşek, önerilerini şöyle sıralıyor: “Arz talep dengesinin bozulmaması için yabancıya satışta bir sınırlama gelmeli. Kiracıya yasal zam oranı yüzde 50’yi görecek. Bu nedenle uzmanlar geçici zam sınırlaması, artışa tavan getirilmesi gibi önerilerde bulunuyor.”

ShareTweetShare
Önceki Haber

Fransa'da ilk turun galibi Macron

Sonraki Haber

Pakistan'da görevden alınan Başbakan İmran Han'ın destekçileri protesto gösterileri düzenlendi

BENZER HABERLER

FAO, küresel gıda fiyatlarının Ocak ayında da düştüğünü açıkladı. Türkiye’de ise son 3 ayda gıda fiyatları yüzde 16,79’a kadar arttı.
Ekonomi

Dünya genelinde düşen gıda fiyatları Türkiye’de arttı

2023-02-03
ABD'nin Türkiye’yi Rusya’ya ambargoyu delecek ihracatlar için uyardığı belirtildi. Bloomberg'in haberine göre, Avrupa Birliği ile ABD’den başka yetkililerin de önümüzdeki haftalarda bu konuyu görüşmek için Türkiye’yi ziyaret etmesi bekleniyor.
Ekonomi

ABD’den Türkiye’ye Rus yaptırımları uyarısı

2023-02-03
IMF'den,'Merkez bankaları faizlerin daha uzun süre daha yüksek kalması yaklaşımına bağlı kalmalılar' yaklaşımı geldi.
Ekonomi

IMF: Faiz daha uzun süre yüksek kalmalı

2023-02-03
Birleşmiş Milletler Gıda ve Tarım Örgütü (FAO), küresel gıda fiyatlarının, bitkisel yağ ve şeker fiyatlarındaki gerilemenin etkisiyle ocakta düşüşünü art arda 10. aya taşıdığını duyurdu.
Ekonomi

FAO: Küresel gıda fiyatları 10 aydır geriliyor

2023-02-03
SPK Ortaklıklar Finansmanı Dairesi Başkanı Uçak, görevden alındı. Yeni daire Başkanı Babuçcu getirildi
Ekonomi

SPK’da daire başkanı görevden alındı

2023-02-03
Hazine ve Maliye Bakanı Nebati, TÜİK tarafından yüzde 57'ye gerilediği açıklanan enflasyon sonrasında yaptığı açıklamada, enflasyonda en zorlu dönemin geride bırakıldığını öne sürdü.
Ekonomi

Nebati müjdeyi verdi: Enflasyonda en zorlu dönemi ardımızda bıraktık

2023-02-03
Sonraki Haber
Pakistan'da görevden alınan Başbakan İmran Han'ın destekçileri protesto gösterileri düzenlendi

Pakistan'da görevden alınan Başbakan İmran Han'ın destekçileri protesto gösterileri düzenlendi

"Hapse girmem çok ciddi bir travmaydı"

"Hapse girmem çok ciddi bir travmaydı"

Dünya Bankası'na göre bu yıl Ukrayna ekonomisi yüzde 45, Rusya ekonomisi yüzde 11 küçülecek

Dünya Bankası'na göre bu yıl Ukrayna ekonomisi yüzde 45, Rusya ekonomisi yüzde 11 küçülecek

Please login to join discussion
Haberdar

Gerçekler Sadece Gerçekler

MENÜ

  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER
    • GENEL
    • ANALİZ HABERLER
    • BİLİM TEKNOLOJİ
    • ÇEVRE
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR SANAT
    • MAGAZİN
    • MEDYA
    • MODA
    • RÖPORTAJ
    • SAĞLIK
    • SOSYAL MEDYA VE TEKNOLOJİ
    • DÜNYA
    • SPOR

Gerçekler Sadece Gerçekler