Haberdar
  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER
    • GENEL
    • ANALİZ HABERLER
    • BİLİM TEKNOLOJİ
    • ÇEVRE
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR SANAT
    • MAGAZİN
    • MEDYA
    • MODA
    • RÖPORTAJ
    • SAĞLIK
    • SOSYAL MEDYA VE TEKNOLOJİ
    • DÜNYA
    • SPOR
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER
    • GENEL
    • ANALİZ HABERLER
    • BİLİM TEKNOLOJİ
    • ÇEVRE
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR SANAT
    • MAGAZİN
    • MEDYA
    • MODA
    • RÖPORTAJ
    • SAĞLIK
    • SOSYAL MEDYA VE TEKNOLOJİ
    • DÜNYA
    • SPOR
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Haberdar
Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
Ana Sayfa Ekonomi

Ekonomist Oğuz: Ev alanlar uzun süre satamayacak

2022-07-27
Ekonomist Oğuz: Ev alanlar uzun süre satamayacak
Share on FacebookShare on Twitter

Merkez Bankası’nın son verilerine göre konut fiyatlarındaki yıllık artış mayısta yüzde 145 oldu. Yeni konutlardaysa artış yüzde 150’yi aştı.

 

Konut fiyatlarının artışına yol açan nedenlerin başında inşaat maliyetlerindeki artış gelse de bir diğer önemli etken vatandaşların eriyen Türk Lirası karşısında birikimlerini koruma kaygısı oldu.

 

Ama döviz kurlarındaki artışla birlikte enflasyonun durdurulamadığı bir ortamda bu çabanın da etkisiz kaldığı görülüyor. Çünkü fiyatlarla gelir artışları neredeyse uçurum var.

 

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, son dönemde kiralarla ilgili şikayetlerin arttığına tanıklık ettiklerini, yüksek bedelden anlaşan kiracıların kiralarını ödeyemediğini söyledi. Bu artış, konut satışlarındaki artış hızının da düşmesine neden oldu.

 

“Ev alanlar için korkulu süreç başladı” diyen Dünya yazarı Şeref Oğuz, maliyetlerdeki artışa dikkat çekerek şunları söyledi: “Tüm bu şartlar içinde konut fiyatında ne mi olacak? Enflasyon yükünü, konutun fiyatına ekleyip kendini koruduğunu sananlar, ikilem içinde kalacak; 1- Ya koyduğu fiyatı indirmeyip uzun süre bekleyecek. 2-Ya da makul seviyeye çekip satma şansını yakalayacak.”              

 

‘Hiperenflasyon fiyatlandırmayı bozdu’

 

Oğuz, evlerin artık gerçek değerinin çok üstünde satılmaya başladığını belirterek, hiperenflasyon olarak adlandırdığı sürecin fiyatlandırma davranışlarını bozduğunu söyledi: “Kentlere ve semtlere göre farklılık gösterse de konutun rayiç fiyatına dair bir yaklaşım önerilir. Konutların aylık kirası ile satış fiyatına kaç yılda ulaşılabileceği… 120 aylık kira (10 yıl) karşılığı olması, makul bir yatırımdır. Ülkemizde 240 ay (20 yıl) daha gerçekçi bir rakam olarak biliniyordu. Ta ki hiperenflasyonun bozduğu fiyatlandırma davranışlarına dek… Bugün 30 yıllık (360 ay) kira bedeline varan fiyatlar söz konusu… İlginçtir, ev sahipleri sadece konutuna aşırı fiyat biçmekle kalmıyor, kiracının da iflahını kesmesi, dolar-Euro cinsi depozitolar talep etmesi, elektrik suyu devretmeyip canı istediği zaman ödemeyip kestirterek kiracıyı bezdirmeleri de cabası…”

ShareTweetShare
Önceki Haber

14 milyar dolarlık atık nasıl zehirliyor?

Sonraki Haber

Fındıkta gözler "rekor" fiyatta

BENZER HABERLER

Petrol fiyatları, bankacılık krizine yönelik alınan önlemlere rağmen düşüşünü sürdürüyor. Brent petrol, küresel yavaşlama endişelerinin yükselmesiyle 15 ayın dip seviyesini yeniledi.
Ekonomi

Petrolde düşüş durmuyor

2023-03-20
Altının ons fiyatı, Credit Suisse'nin UBS tarafından devralınmasıyla ilk tepki olarak gerilerken; sonrasında yeniden yönünü yukarı çevirdi ve psikolojik seviye olan 2000 doları aştı.
Ekonomi

Ons altın 2000 doları aştı

2023-03-20
Ticari kurumsal müşterilerin 5 milyon dolar olan günlük döviz alım limiti, 2,5 milyon dolara düşürüldü. Yurtdışı para transferine de yüzde 5 komisyon getirildi.
Ekonomi

Dolara tam saha pres: Günlük alım limiti düşürüldü

2023-03-20
Altının onsu küresel piyasalarda 2 bin doları gördü ve Mart 2022'den bu yana en yüksek seviyeye çıktı. Gram altın 1.228 TL ile yeni rekor seviyeye ulaştı.
Ekonomi

Gram altın 1.228 TL ile yeni rekor seviyeye ulaştı

2023-03-20
Krizdeki İsviçre bankası Credit Suisse, aynı ülkeden rakip banka UBS tarafından, hükümetin de desteklediği bir anlaşma ile satın alınarak kurtarıldı.
Ekonomi

UBS’in Credit Suisse’i satın alarak kurtarması sonrası Avrupa’da banka hisseleri düştü

2023-03-20
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, bu yıl Ramazan pidesinin Halk Ekmek’te 5 TL’den satılacağını duyurdu.
Ekonomi

Halk Ekmek de gramaj düşürdü: Ramazan pidesi 5 lira

2023-03-20
Sonraki Haber
Fındıkta gözler "rekor" fiyatta

Fındıkta gözler "rekor" fiyatta

Kim Kardashian ve Kylie Jenner tepkili: Instagram'ı TikTok değil, yeniden Instagram yapın

Kim Kardashian ve Kylie Jenner tepkili: Instagram'ı TikTok değil, yeniden Instagram yapın

Dolar/TL, Fed'in faiz kararı öncesi yıl içi zirvesini yeniledi: 17,89

Dolar/TL, Fed'in faiz kararı öncesi yıl içi zirvesini yeniledi: 17,89

Please login to join discussion
Haberdar

Gerçekler Sadece Gerçekler

MENÜ

  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER

BİZİ TAKİP EDİN

Sonuç Yok
Tüm Sonucu Görüntüle
  • SİYASET
  • GÜNDEM
  • EKONOMİ
  • DÜNYA
  • SPOR
  • YAŞAM
  • DİĞER
    • GENEL
    • ANALİZ HABERLER
    • BİLİM TEKNOLOJİ
    • ÇEVRE
    • EĞİTİM
    • KÜLTÜR SANAT
    • MAGAZİN
    • MEDYA
    • MODA
    • RÖPORTAJ
    • SAĞLIK
    • SOSYAL MEDYA VE TEKNOLOJİ
    • DÜNYA
    • SPOR

Gerçekler Sadece Gerçekler